裝修須知

 

問: 什麼是公正行?

答: 公正行是專指專門從事調查/檢驗/評估的獨立第三方公司。

公正行有很多種, 各種都有不同的專業範疇, 例如保險理賠。

真正的公正行是絕不提供任何顧問工程及強制驗樓服務。

提防「顧問公司」及「驗樓公司」公司自稱及劣質仿冒。

 

問: 什麼是香港公正行?

答: 香港公正行是專門從事物業檢驗的獨立第三方公司。

 

問: 香港公正行與驗樓公司或顧問公司有什麼分別?

答: 有別於顧問公司或驗樓公司, 香港公正行的專家報告具專業及法律效力。

 

問: 如果委託驗樓公司或顧問公司會有什麼重大風險?

答: 根據區域法院案例DCCJ213/2017, 法庭基於角色及利益衝突而拒絕接納報告及證供。

 

問: 如何選擇優質而可靠的公正行?

答: 建議多查閱公正行的法庭案例的判案書(Judgement)詳細了解法庭評價及謹慎選擇。

 

問: 物業檢驗是指什麼?

答: 滲水調查、結構勘測、裝修檢驗、新樓驗收、損害評估。

 

問: 香港公正行團隊的專業資格為何?

答: 本行的專業範疇涉及屋宇物業與房屋設施, 專業資格包括:

1) 香港註冊 (持牌) 資深工程師 (總工程師及高級工程師)

2) 香港工程師學會會員

3) 英國特許工程師

4) 屋宇署適任技術人員 (項目工程師)

5) 職業訓練局 香港專業教育學院 樓宇診斷及檢驗專業證書

 

問: 什麼是香港註冊工程師?

答: 根據香港法例第409章《工程師註冊條例》註冊的香港法定專業資格。

 

問: 香港公正行的認受性如何?

答: 參考公司案例、公司新聞及媒體報導可顯示其認受性。

 

問: 香港公正行的公信力來源為何?

答: 香港公正行的公信力源於其獨立性、專業性及認受性。

 

問: 裝修物業單位,雙方出現裝修爭議怎麼辦?

答: 一般情況下裝修客戶或裝修公司可考慮:

1) 自行商討解決方法或和解方案。

2) 委託獨立第三方公證行進行裝修檢驗。

 

問: 為什麼是裝修檢驗?

答: 裝修檢驗一般是指透過獨立第三方公證行檢驗及評估以下5方面:

1) 裝修工程的完工業度。

2) 裝修工程的價值。

3) 裝修工程的缺陷。

4) 如需要修補時的維修方法。

5) 如需要修補時的維修費用。

另外,裝修檢驗可針對雙方爭議的裝修個別項目進行獨立檢驗及評估。

 

問: 獨立第三方公證行一般是根據什麼原則進行裝修檢驗?

答: 裝修工程是否與裝修合約內容不符。

裝修工程是否符合香港一般業界標準。

裝修工程是否存在工程疏忽。

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